2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
八千代市
39.4万円/㎡
前年比+2.4%
フェリズ八千代中央
千葉県八千代市大和田新田
東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩8分
2007年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 80.03㎡の場合
相場
2,096万円
26.2万円/㎡
1,270
1,820
2,371
2,921
AI査定結果
推定相場価格
2,096万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,371万円
22.7万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月11日
フェリズ八千代中央
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 80.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 24.7万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,780万円 | 34.7万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 23.3万円 | 4階 | 85.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,780万円 | 34.7万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 37.2万円 | 5階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,980万円 | 37.2万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,450万円 | 30.6万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 30.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 2,580万円 | 32.2万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 2,698万円 | 33.6万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 37.2万円 | 5階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | フェリズ八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅8分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンハイツ八千代六番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/06 | グリーンハイツ八千代八番館 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅23分 | 2,290万円 | 30.0万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/19 | モナーク八千代中央 八千代市大和田新田 | 八千代中央駅12分 | 2,780万円 | 30.2万円 | 92.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ村上 八千代市村上 | 村上駅13分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.19㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/26 | ドメイン八千代勝田台 八千代市村上 | 京成大和田駅9分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/25 | アンビシャスガーデン勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、八千代市では2.4%上昇しています。